IMMOFONDS suburban: Fundsleitung gibt Einzelheiten zur geplanten Kapitalerhöhung bekannt
Für den IMMOFONDS suburban ist eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht mit einem Emissionsvolumen von maximal CHF 14.5 Mio. geplant. Der Ausgabepreis beträgt CHF 108.00 netto je Anteil. Die Bezugsfrist startet am 6. May 2025.
Zürich, 29. April 2025 – Der IMMOFONDS suburban wurde 2021 für qualifizierte Anleger lanciert. Er verfolgt eine nachhaltige Anlagestrategie und investiert vorwiegend in Wohnliegenschaften an guter Mikrolage in den Schweizer Wachstumsregionen. Mit einer Anlagerendite von 5.3% und einer Ausschüttungsrendite von 2.4% bietet der IMMOFONDS suburban den Anlegern eine attraktive Möglichkeit, in einen wachsenden Immobilienfonds zu investieren. Eine gut gefüllte Akquisitionspipeline und die ESG-Transformationsprojekte stimmen die Fundsleitung zuversichtlich, das geplante Fundswachstum nachhaltig und profitabel fortsetzen zu können.
Details der geplanten Kapitalerhöhung
Die Fundsleitung Immofonds Asset Management AG führt für ihren Immobilienfonds IMMOFONDS suburban vom 6. May 2025 bis 15. May 2025, 12:00 Uhr (MESZ) eine Kapitalerhöhung von maximal CHF 14.5 Mio. durch. Die Emission erfolgt kommissionsweise («best-effort basis») im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz.
Jedem bisherigen Anteil wird ein (1) Bezugsrecht zugeteilt. Fünf (5) Bezugsrechte berechtigen zum Bezug von einem (1) neuen Anteil. Insgesamt werden maximal 134 443 neue Anteile des IMMOFONDS suburban ausgegeben. Damit wird sich die Anzahl der umlaufenden Anteile auf maximal 806 656 Anteile erhöhen. Nicht gezeichnete Anteile werden nicht emittiert, wodurch sich der Emissionsbetrag verändern kann. Der Ausgabepreis der neuen Anteile setzt sich aus dem Nettoinventarwert (nach Ausschüttung) per Jahresabschluss vom 31. December 2024 zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission zusammen und beträgt per Liberierung CHF 108.00 netto je Anteil.
Nach Ablauf der Bezugsfrist wird die genaue Anzahl der neu auszugebenden Anteile festgelegt; die Liberierung erfolgt am 20. May 2025. Unter der Annahme, dass alle Bezugsrechte ausgeübt werden und die Kapitalerhöhung im vollen Umfang durchgeführt wird, ergibt sich ein Transaktionsvolumen von CHF 14.5 Mio. Die neuen Anteile sind rückwirkend für das Geschäftsjahr ab dem 1. January 2025 voll ausschüttungsberechtigt.
Mit dem Emissionserlös aus der geplanten Kapitalerhöhung des IMMOFONDS suburban soll das Portfolio strategiekonform ausgebaut werden. Hierbei richtet sich der Fokus auf den Erwerb von attraktiven Liegenschaften, die das bereits bestehende Portfolio optimal ergänzen. Der IMMOFONDS suburban prüft eine spannende Pipeline (überwiegend Wohnen) von über CHF 80 Mio. mit herausragenden Bruttorenditemöglichkeiten >4% in den definierten Zielregionen. Zudem ist die Umsetzung weiterer ESG-Massnahmen wie der Heizungstausch in einer Liegenschaft vorgesehen.
Die Modalitäten zur Abwicklung der Kapitalerhöhung sind im Emissionsprospekt vom 29. April 2025 nachzulesen. Alle relevanten Unterlagen sind unter www.swissfunddata.ch und unter https://www.immofondssuisse.com/fonds/immofonds-suburban/dokumente kostenlos verfügbar. Die im Emissionsprospekt veröffentlichten Bedingungen zur Abwicklung der Kapitalerhöhung sind massgebend.
Welcome to the website 'immofondssuisse.com' (hereinafter 'this website') of Immofonds Asset Management AG.
All content and information contained on or downloadable from this website is advertising. Alle auf dieser Website enthaltenen oder von dieser Website herunterladbaren Inhalte und Informationen dienen ausschliesslich der Information und stellen auf keinen Fall eine Aufforderung, ein Angebot oder eine Empfehlung für den Kauf oder Verkauf von Fundsanteilen oder für eine wie auch immer geartete Transaktion im Zusammenhang mit dem auf dieser Website erwähnten Finanzinstrumenten dar.
Die Immofonds Asset Management AG, ihre Geschäftsleitung, ihre Mitarbeiter sowie ihre bevollmächtigten Partner (Depotbanken, Experten, Revisoren, Werbeagenturen und andere) können unter keinen Umständen für direkte oder indirekte Verluste oder Schäden bzw. Folgeschäden von Investoren verantwortlich gemacht werden – sofern und soweit ein solcher Haftungsausschluss zulässig ist –, die dadurch entstanden sind, dass sich die Investoren auf die auf dieser Webeite dargestellten Informationen oder auf Documents von verlinkten Webseiten verlassen haben, oder die in Verbindung mit Funktionsstörungen dieser Website respektive mit Viren auf dieser Website oder in den von dieser heruntergeladenen Documentsn entstanden sind. Die Richtigkeit, Verfügbarkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit aller auf dieser Website enthaltenen oder von dieser Website aus zugänglichen Informationen wird nicht gewährleistet oder garantiert.
Immofonds Asset Management AG reserves the right to supplement, modify or delete the content of this website at any time without prior notice or statement of reasons and/or to discontinue the operation of this website at any time.
Some links on this website lead to third-party websites. These are not under the influence or responsibility of Immofonds Asset Management AG. It therefore cannot be held responsible for the accuracy, availability, completeness, precision and legality or for the offers on such websites.
Die auf dieser Website enthaltenen und/oder von dieser Website herunterladbaren Inhalte und Informationen begründen weder eine Aufforderung noch ein Angebot oder eine Empfehlung zum Erwerb oder Verkauf von kollektiven Kapitalanlagen oder anderen Finanzinstrumenten oder zur Tätigung sonstiger Transaktionen. Die auf dieser Website enthaltenen und/oder von dieser Website herunterladbaren Inhalte und Informationen sind nicht das Ergebnis einer objektiven oder unabhängigen Analyse. Die publizierten Informationen, Materialien und Meinungsäusserungen werden von der Immofonds Asset Management AG ausschliesslich zum persönlichen Gebrauch sowie zu Informationszwecken bereitgestellt; sie berücksichtigen nicht die besonderen Bedürfnisse, Anlageziele und die finanzielle Situation bestimmter Anleger. Sie stellen sodann keine vollständigen Beschreibungen der genannten Produkte, Dienstleistungen, Märkte oder Entwicklungen dar. Die Produkte und Dienstleistungen sind nicht für alle Anleger geeignet und der Handel mit diesen Produkten gilt als risikobehaftet. Ein Totalverlust der Investition kann nicht ausgeschlossen werden. Alle Informationen, Materialien sowie die angegebenen Preise sind lediglich indikativ, es sei denn, sie sind ausdrücklich anders bezeichnet. Die Informationen und Materialien entbinden die Anleger nicht von einer selbständigen Beurteilung. Die Angaben auf dieser Website stellen sodann weder Entscheidungshilfen für wirtschaftliche, finanzielle, rechtliche, aufsichtsrechtliche, steuerliche, buchhalterische oder andere Fragen dar, noch dürfen allein aufgrund dieser Angaben Anlage- oder sonstige Entscheidungen gefällt werden. Potentiellen Investoren wird empfohlen, sich von Fachpersonen mit Bezug auf die wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Folgen einer etwaigen Investition beraten zu lassen, bevor sie Anlageentscheidungen treffen. Der Emissionsprospekt, der Verkaufsprospekt, inkl. Fundsvertrag, der vereinfachte Prospekt bzw.das Basisinformationsblatt (sofern vorhanden) sowie die Jahres- und Semi-annual reports (sofern vorhanden) können auf dieser Website heruntergeladen sowie bei der Immofonds Asset Management AG oder bei der Depotbank kostenlos bezogen werden.
Mit Anlagen in Finanzinstrumente sind Risiken verbunden, wozu auch der potenzielle Totalverlust des eingesetzten Kapitals gehört. Kurs, Wert und Ertrag von kollektiven Kapitalanlagen und anderen Finanzinstrumenten sind Schwankungen unterworfen. Die vergangene Performance ist kein Indikator für die zukünftige Wertentwicklung und bietet keine Garantie für künftige Erfolge. Detaillierte Informationen zum Handel mit Effekten und zu Investitionen in kollektive Kapitalanlagen und andere Finanzinstrumente können der Broschüre „Risiken im Handel mit Finanzinstrumenten“ der Schweizerischen Bankiervereinigung entnommen werden (abrufbar unter www.swissbanking.ch). Die wesentlichen Risiken der einzelnen kollektiven Kapitalanlagen und anderer Finanzinstrumente sind auch den jeweiligen Prospekten zu entnehmen.
Die ausgewiesene Performance trägt den bei der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen erhobenen Kommissionen und Spesen nicht Rechnung. Betreffend die Performanceangaben bleiben Irrtum und Auslassung vorbehalten.
Personen mit US-amerikanischer Staatsbürgerschaft, mit Wohnsitz in den USA oder Personen, die sich nach geltendem US-Recht auf andere Weise als „US-Person“ qualifizieren, ist es nicht erlaubt, Anteile der auf dieser Website präsentierten kollektiven Kapitalanlagen oder anderer Finanzinstrumente zu erwerben oder zu halten.
Die Informationen auf dieser Website richten sich ausdrücklich nicht an Personen, deren Nationalität oder Wohnsitz den Zugang zu solchen Informationen aufgrund der geltenden Gesetzgebung verbietet.
Die auf dieser Website verwendete Software sowie deren gesamte Inhalte wie Page Header, Texte, Grafiken, Marken, Designs, Titel, Logos, Bilder, herunterladbare Documents etc. und die Auswahl und das Arrangement derselben stehen im Eigentum der Immofonds Asset Management AG oder deren Vertragspartner. Die Inhalte dieser Website sind urheberrechtlich und/oder durch andere Immaterialgüterrechtsgesetze geschützt. Durch das Aufrufen, Herunterladen oder Kopieren von Seiten und Documentsn werden keinerlei Rechte (Nutzungs-, Immaterialgüterrechte etc.) erworben. Die Nutzung zu kommerziellen, geschäftlichen und/oder öffentlichen Zwecken, insbesondere das (vollständige oder teilweise) Reproduzieren, Übermitteln (elektronisch oder mit anderen Mitteln), Modifizieren, Verknüpfen oder sonstige Benutzen dieser Website, ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Immofonds Asset Management AG untersagt.
Die Immofonds Asset Management AG verwaltet auch einen Immobilienfonds, welcher ausschliesslich qualifizierten Anlegern zur Verfügung steht. Zugang zu Informationen und Documentsn zu diesem Immobilienfonds auf dieser Webseite erhalten ausschliesslich qualifizierte Anleger (siehe Dokument: Zugangsbeschränkung/Disclaimer für den Bereich Immofonds suburban).
Immofonds Asset Management AG reserves the right to change this disclaimer at any time.
This disclaimer and the use of this website are subject to Swiss law. The exclusive place of jurisdiction for all disputes arising from or in connection with this disclaimer and this website is the city of Zurich, Switzerland.
By clicking ACCEPT, you confirm that you understand and accept the above provisions without restrictions or reservations. You also confirm that you are not a US person.
