Cours en Bourse au plus haut (durant la période sous revue) en CHF
632.00
580.00
9.0%
Cours de Bourse au plus bas (durant la période sous revue) en CHF
518.00
485.00
6.8%
Dernier cours en Bourse à la date de référence en CHF
616.00
534.00
15.4%
Agio / disagio
37.4%
25.1%
48.7%
Compte de fortune (en millions de CHF)
Prix de revient des immeubles
1 741.9
1 626.0
7.1%
Valeur vénale des immeubles
2 548.3
2 325.1
9.6%
Fortune totale du fonds
2 571.0
2 348.9
9.5%
Dette portant intérêt
571.1
597.2
-4.4%
Coefficient d'endettement en % de la valeur vénale des biens
22.4%
25.7%
-12.7%
Taux d'intérêt moyen sur la dette portant intérêt
1.37%
1.63%
-16.0%
Durée résiduelle sur la dette portant intérêt en années
3.64
3.49
4.3%
Fortune nette du fonds
1 732.1
1 498.5
15.6%
Capitalisation boursière
2 379.4
1 875.2
26.9%
Compte de résultat (en millions de CHF)
2024/2025
2023/2024
Variation
Revenus locatifs (produits bruts réalisés)
91.1
86.0
6.0%
Taux de perte sur loyers (perte de rendement)1)
1.7%
1.8%
-5.6%
Frais d'entretien usuels et de réparation
7.0
6.2
12.1%
Frais d'entretien extraordinaires
0.0
0.0
0.0%
Revenu net
51.7
46.3
11.6%
Gains et pertes de capital réalisés
1.6
0.0
0.0%
Gains et pertes de capital non réalisés
82.1
65.6
25.1%
Résultat total
135.5
112.0
21.0%
Rendement et performance en %
Distribution du dividende par part en CHF
13.50
13.50
0.0%
Rendement sur distribution (rendement au comptant) au cours du 30.06.
2.2
2.5
-13.3%
Coefficient de distribution au 30.06.
100.8
102.3
-1.4%
Rendement des fonds propres (ROE)
8.2
7.8
5.5%
Rendement du capital investi (ROIC)
5.8
5.4
8.6%
Rendement de placement
8.5
8.1
5.3%
Performance
19.9
1.5
1268.7%
Marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT)
71.7
72.4
-0.9%
Quote-part des charges d'exploitation du fonds (TERREF (GAV))
0.64
0.63
0.9%
Quote-part des charges d'exploitation du fonds (TERREF (MV))
0.74
0.76
-3.1%
Indices environnementaux2)
31.12.2024
31.12.2023
Variation
Taux de couverture en % SRE
100.0
93.3
7.2%
Taux des agents énergétiques non fossiles en % de la consommation totale d'énergie (mix énergétique)
42.6
27.8
53.2%
Consommation d'énergie en MWh (exclus électricité consommée par le locataire)
44 305
44 867
-1.3%
Intensité énergétique en kWh par m2 SRE
100.9
115.5
-12.6%
Émissions de gaz à effet de serre en t CO2e
5 878
6 781
-13.3%
Intensité des émissions de gaz à effet de serre en kg CO2e par m2 SRE, Scope 1
12.0
16.2
-25.9%
Intensité des émissions de gaz à effet de serre en kg CO2e par m2 SRE, Scope 1+2
13.4
17.4
-23.0%
1 Comprend les vacances de la période et les variations des pertes sur débiteurs 2 Selon circulaire 04/2022 et 06 /2023 de l'Asset Management Association Switzerland, AMAS; indices non testés; calcul selon REIDA; valeurs se rapportant aux années civiles
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Rendement et fortune
Fortune du fonds
en mios CHF
Distribution du dividende
in CHF
Performance
en %
Résultat
en mios CHF
Rendements comparés
en %
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